越南高价房面临负担能力危机
在越南的一些城市，不难找到价值数百万美元的公寓@K)!owdaCYbuvu(W]_。但在同样的街道上也不乏用金属板建造的简陋的小房屋~)Gez~2JWYwCH|r。
该国房地产市场的低端和高端市场都已成熟lYCvhgHMM_Ao#。但是，处于两个极端中间的其他人怎么办？
经济适用房需求
越南不断增长的中产阶级和工人阶级对新住房的需求越来越大#KjpYT7Zi@EPk。如果这种需求得不到满足，这个国家可能会经历像巴西或爱尔兰那样的负担能力危机LMq*q@iI.~。
仲量联行有限公司是一家在越南的房地产服务公司LSL)C-S3e,!。它的数据显示，今年胡志明市市场上有豪华、高端和中档价位的住房更多5G7&2V83nTta1btIa0S。而且没有那么多的经济适用房@jMkelnsj5gnLmaM,。

一些房地产开发商开始关注这一需求Pl],w]a~Ak[9。富美雄发展公司（Phu My Hung Development Corporation）的目标客户是中产阶级SsJ+H%g)4k6r&sByqT4M。它正在筹集大约7500万美元，在距首都河内60公里的农村地区开发城镇3,CcZ_xP2unu+h]Y。
曾加里(Gary Tseng)是富美雄发展公司的首席执行官!@T&0FfL+Fl;8&。他说，这项投资将帮助企业利用可持续发展模式（环保）开发新城镇7pc^iJBk-ZO(|FMumu50。
这家房地产开发商的名字来自胡志明市南部地区，该地区以有组织的城市规划而闻名Jo6D%rA_dA,DN%V。曾加里说，富美雄地区是“一个可持续发展的城市，有高效的水力、电力和交通”，而且“可以而且应该”被复制l=81J=;6Irs。
今年，胡志明市的市场上出现了更多的豪华、中高端价位的公寓，但经济适用房的数量却没有那么多vCy=~EyL^)D.pBC_md6H。
像富美洪这样的城镇是一无所有的dIS0FXR*7Lj。这一点与美国这样的地方不同，美国经常买卖许多老旧房屋.epDM[pBto!^~U8。在越南，房地产市场通常涉及人们购买土地，然后在土地上建造自己的房屋~P2+eU3TxUHEm~3l-rZH。
政府的发展计划
近年来，政府已经批准了13亿美元的社会住房项目5,Ls~w9AE3g0。然而，这一数额还不足以满足对经济适用房的需求anYc;c*EQ0。
越南快速的经济增长意味着城市扩张几乎没有规划Svf1aWhfV@HC。尤其是在两个最大的城市——北部的首都河内和南部的商业中心胡志明市——更是如此Q_TS0#Wj8Aw5。这可能意味着许多生活在这些城市的人可能买不起房子jJjs%]X.](W04y_L。
安妮·波尔为您播报9h#![+LNcS5JXR@m[b7。

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